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こんにちは。無人決済店舗システムを提供しているTOUCH TO GO 編集部です。
近年、独特なデザイン性と低コストを両立できるコンテナ店舗が注目を集めています。
従来の店舗建築と比較して初期投資を大幅に抑えられるコンテナ店舗は、カフェやセレクトショップ、飲食店など様々な業態で活用されている方法です。
しかし、実際にコンテナ店舗を開業する際の費用相場や必要な工事内容について詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。
本記事では、コンテナ店舗の価格相場から開業に必要な費用、成功のポイントまで詳しく解説します。
目次
コンテナ店舗の基本価格相場とサイズ別費用
コンテナ店舗の価格は、コンテナ本体の費用と内装工事費用に大きく分けられます。
まず基本となるコンテナ本体の価格相場を理解することが重要です。
20フィートコンテナの価格相場
20フィートコンテナは最も一般的なサイズで、小規模店舗に適しています。
新品の20フィートコンテナの価格は360,000円から396,000円程度です。
シャッター・窓・ドアなどの基本的な取り付けオプションも利用可能で、店舗用途に必要な設備を追加できます。
中古コンテナを選択すれば、さらに費用を抑えることも可能ですが、耐久性や見た目を考慮すると新品コンテナの選択がおすすめです。
40フィートコンテナとその他サイズの価格
40フィートコンテナは20フィートの約2倍の広さを持ち、より大規模な店舗運営に適しています。
価格相場は1,300,000円程度で、広いスペースを活用した飲食店や物販店舗に最適です。
また、ハイキューブタイプのコンテナも選択可能で、天井高を確保したい店舗には500,000円から550,000円程度で提供されています。
コンテナのサイズ選択は、想定する客席数や商品陳列スペース、厨房設備の規模などを総合的に考慮して決定する必要があるでしょう。
関連記事>>コンテナハウス店舗の魅力と成功のポイントを解説！成功事例も紹介
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シャッター付きコンテナの特別価格
店舗運営において防犯性や利便性を重視する場合、シャッター付きコンテナが有効です。
3メートルシャッタータイプは529,000円、フルシャッタータイプは670,000円程度で提供されている例もあり、営業時間外の防犯対策として重要な設備となります。
特に物販店舗や高価な商品を扱う店舗では、シャッター設備は必須といえるでしょう。
コンテナ店舗の内装工事費用と総額予算
コンテナ本体の購入だけでは店舗として機能しないため、内装工事費用も含めた総額予算の把握が重要です。
基本的な店舗仕様の内装費用
コンテナを店舗として利用する場合、空調設備や基本的な内装工事を含めて200万円から400万円程度の予算が必要です。
この価格帯では、断熱材の施工、電気配線、水道設備の導入、そして基本的な内装デザインまでが含まれます。
カフェやセレクトショップなどの小規模店舗として十分に機能する設備を整えることができ、お客様を迎え入れる環境を構築できます。
飲食店開業時の総合費用
飲食店としてコンテナ店舗を開業する場合、より専門的な設備が必要となります。
20フィートサイズで約750万円から、40フィートサイズで1,090万円程度の総合費用が目安です。
この費用には、厨房設備、給排水設備、換気設備、食品衛生に関する設備などが含まれます。
飲食店の場合は保健所の営業許可取得も必要となるため、法的要件を満たす設備投資が不可欠です。
追加工事と特殊設備の費用
店舗のコンセプトや業態によっては、追加の設備投資が必要となる場合があります。
例えば、以下のようなものです。
- 特殊な照明設備
- 音響設備
- 看板設置
- 外観のカスタマイズ
これらの追加工事は50万円から200万円程度の費用が発生する可能性があります。
予算計画を立てる際は、基本工事費用に加えて、これらの追加要素も考慮に入れることが重要です。
関連記事>>店舗開業に必要な資金はいくら？金額や内訳・資金調達の方法を解説
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コンテナ店舗開業のメリットとデメリット
コンテナ店舗には多くのメリットがある一方で、注意すべきデメリットも存在します。
詳しい内容を見ていきましょう。
コンテナ店舗の主要メリット
コンテナ店舗の最大のメリットは費用を抑えられることです。
従来の店舗建築と比較して大幅な初期投資の削減が可能で、小規模事業者でも店舗経営に参入しやすくなる点もメリットです。
また、デザインの自由度が高く、店舗のコンセプトに合わせた独創的な外観や内装を実現できます。
断熱性や気密性などの機能性も高く、快適な店舗環境を維持できる点も重要なメリットです。
さらに、建築期間が短縮できるため、早期の開業が可能となります。
注意すべきデメリットと対策
一方で、コンテナ店舗にはデメリットも存在します。
移動が困難な場合があり、一度設置すると簡単には場所を変更できません。
電気・ガス・水道などのインフラ設備も含めて移設する必要があるため、引っ越しは大がかりな作業となります。
また、費用は抑えられるものの格安というわけではなく、要望を追加していくと予算オーバーになる可能性もあるでしょう。
建設可能な場所が限られることもあり、建築確認申請が必要な場合もあります。
成功事例と失敗事例から学ぶポイント
成功事例では、店舗のコンセプトに合わせた自由なカスタマイズを活用し、デザイン性の高い魅力的な店舗を実現したケースがあります。
和風の家を建てたいという要望も、コンテナハウスなら費用を抑えながら理想を実現できました。
一方、失敗事例では、「安いから」と甘く見て要望を次々と追加した結果、予算オーバーになってしまったケースや、移動の困難さを軽視して後悔したケースもあります。
コンテナ店舗開業の手順と必要な手続き
コンテナ店舗の開業には、適切な手順と必要な手続きを理解することが重要です。
資金調達と予算計画
まず最初に行うべきは、詳細な資金調達と予算計画の策定です。
以下を総合的に計算し、必要な資金を確保する必要があります。
- コンテナ本体費用
- 内装工事費用
- 設備投資費用
- 運転資金
金融機関からの融資を検討する場合は、事業計画書の作成も必要です。
予算計画では、想定外の追加費用も考慮して、余裕を持った資金計画が必要になるでしょう。
建築確認申請と各種許可
コンテナ店舗の設置には、建築確認申請が必要な場合があります。
設置場所の用途地域や建築基準法の規定を確認し、必要な申請手続きを行いましょう。
飲食店の場合は、保健所での営業許可申請も必須となります。
消防署への届出や、業態によっては特別な資格取得も必要です。
手続きは地域によって要件が異なるため、事前に各窓口で詳細を確認してください。
設計・施工・開業までの流れ
設計段階では、店舗のコンセプトや必要な設備を明確にし、専門業者と詳細な打ち合わせを行います。
施工期間は従来の建築と比較して短縮できますが、内装工事や設備工事には一定の期間が必要です。
開業前には、各種検査や最終確認を行い、営業開始に向けた準備を整えます。
スタッフ研修や販促活動の準備も並行して進める必要があるでしょう。
まとめ
コンテナ店舗は、従来の店舗建築と比較して大幅な初期投資の削減を実現できる魅力的な選択肢です。
20フィートコンテナなら約40万円から、内装工事を含めても200万円から400万円程度で店舗開業が可能です。
飲食店の場合は750万円から1,090万円程度の総合費用が目安となりますが、それでも従来の店舗建築と比較すれば大幅な費用削減となります。
デザインの自由度が高く、短期間での開業が可能なコンテナ店舗は、小規模事業者にとって理想的な店舗形態といえるでしょう。
ただし、移動の困難さや追加費用の発生可能性などのデメリットも理解した上で、慎重な計画を立てることが重要です。
専門業者との十分な相談を通じて、後悔のないコンテナ店舗開業を実現しましょう。
関連記事>>店舗開業の流れ完全ガイド｜初めてでも安心のステップと必要な手続き
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